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广州公积金贷款取消保险和强制性机构担保收费

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南都讯 记者罗苑尹 广州住房公积金管理中心昨日发布通知,为减轻住房公积金贷款职工的购房负担,从本月22日起,取消住房公积金贷款保险和强制性机构担保等收费项目。取消这些收费项目后,所有住房公积金贷款申请,均由借款申请人自愿选择贷款担保方式,可以选择抵押担保或保证担保的担保方式。

按照广州市住房置业担保中心现行的收费标准,担保服务费根据贷款金额乘以对应年限的费率收取,一手房费率比二手房要高。取消上述费用后,一单申请或能节省数千元。以市民购买二手房申请80万元公积金贷款为例,以最长贷款年限20年计算,担保服务费为5200元。

公积金中心相关人士表示,申请人可自愿选择贷款担保方式,保证担保所需时间更少。据悉,抵押担保只房产证过户、入押、出押后,需到国土部门办理房产证他项权证后,公积金中心才可放款。而另一种方式是,通过广州市住房置业担保中心提供第三方保证担保,市民无需等待房产证他项权证,即可获得公积金中心放款,因此时间更短。

此外,近日《关于加强本市住房公积金缴存管理工作的通告》在广州市法制办官网公开征求意见。市公积金中心表示,一些群众误认为广州住房公积金管理中心因额度紧张,将目光放在“开源”上,是对发布目的的误解。

公积金中心表示,为在职职工缴存住房公积金是每个单位应尽的法定义务,该通告的出台是为贯彻落实国务院《住房公积金管理条例》,进一步完善本市住房公积金缴存管理工作,切实维护职工的合法权益。